La hipoteca es una forma de garantía muy eficaz y por ello es mayoritariamente usada por las entidades financieras de crédito (bancos y cajas de ahorro), en sus préstamos y créditos, llamados hipotecarios. La hipoteca es un derecho real de garantía y de realización de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una … Leer
Tanto la compra de su vivienda como el préstamo hipotecario pueden incorporar una serie de beneficios fiscales que hay que tener en cuenta, ya que le permitirán reducir la cantidad a pagar a Hacienda por el Impuesto de la Renta, y en algunos casos, incluso convertirán su declaración positiva en negativa con derecho a devolución. … Leer
En el mismo acto de firma de la Escritura de compraventa y de firma del correspondiente préstamo hipotecario, es obligatorio por Ley la contratación de un seguro de incendios (daños) que cubra el valor del inmueble. No obstante, se recomienda la contratación de seguros adicionales que, además de asegurar el continente o la estructura de … Leer
Los índices de referencia son un elemento muy importante y requieren más atención de la que normalmente se les prestan. Son tipos que se emplean como referencia a la hora de revisar los préstamos a tipo variable, a la hora de actualizar el tipo de interés. Declarados como oficiales por el Banco de España, existen … Leer
Una vez hechas las comprobaciones oportunas, usted está en condiciones de dar una señal como garantía de su compromiso y de que va a comprar la Vivienda. Caja Rural de Granada le ofrece los siguientes pasos para concretar la compra: • Señal o arras:
Es necesario informarse de todos los aspectos legales de la operación acudiendo a los organismos e institucionales que pueden prestarla, tales como la Cámara de la Propiedad Urbana y, especialmente, el Registro de la Propiedad y la Notaría. En Caja Rural de Granada antes de comprar una vivienda debe asegurarse de que está al corriente … Leer
Desde el momento en que se empieza a pensar en la adquisición de una vivienda, es fundamental analizar cómo financiar la misma. Actualmente la mejor opción es abrir una CUENTA VIVIENDA (propuesta formulada por la Caja Rural de Granada) En principio es una cuenta que tiene un funcionamiento similar al de una cuenta corriente o … Leer
En Unnim, el cliente es el protagonista, y por este motivo dedican todo su esfuerzo a estar cerca de él. El valor de la proximidad al cliente sólo se demuestra cuando se practica diariamente. Por eso, cuando se habla con los clientes les interesa sus inquietudes y alegrías, conocen sus gustos y aficiones. Los clientes … Leer
Con respecto a la Tramitación de una Hipoteca, además del precio de la vivienda, no puedo olvidarme de los gastos accesorios a la compra de la misma (notaría, registro, gestoría, impuestos), pues en muchos casos no se tienen en cuenta y llegan a suponer hasta un 10% del precio de la misma. Dicha financiación vendrá … Leer
Para la Financiación de una Vivienda, es importante ahorrar para afrontar los gastos iniciales y porque las entidades financieras normalmente no financian el 100% del valor de la vivienda. Además hay que tener claros varios términos a la hora de elegir una hipoteca: Tipo de interés: Es un porcentaje que tendrás que abonar a la … Leer
