Antes de subrogar nuestra hipoteca, tenemos que tener en cuenta varios aspectos del proceso, así como sus aspectos positivos y negativos. Cuando subrogamos una hipoteca, podemos adquirir una mejor por un coste más bajo, sin embargo hay determinadas entidades bancarias que no permiten esta opción. No estamos ante una buena situación económica para adquirir una … Leer
Estamos ante la cifra más alta sobre los precios de la vivienda en España desde los últimos 16 años. Los datos oficiales muestran que adquirir un inmueble en la capital, así como en Barcelona, Valencia o Sevilla, es más caro ahora que en la última década. Además, el Euríbor pasa del 3%, algo que no … Leer
Los datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística, muestran que durante el pasado mes de noviembre se han llegado a firmar 39.304 hipotecas, lo que supone un claro incremento del 9% en comparación con el año anterior. Sobre esto, se observa también un aumento en lo que a hipotecas mixtas se refiere, de alrededor del … Leer
La inversión neta en capital operativo es un análisis de dos partes que analiza dos tipos diferentes de actividades comerciales. Primero, la inversión neta representa los gastos de capital menos la depreciación, siendo esta última un gasto que no es en efectivo deducido para este método de análisis de efectivo. Gastos de capital y capital … Leer
Los mercados de capitales hacen dos cosas. En primer lugar, brindan deudas a largo plazo y, en segundo lugar, brindan oportunidades de inversión. Así se usan en bienes raíces. Deuda del Mercado de Capitales Inmobiliario Los gobiernos, los inversores, las empresas y otras instituciones a menudo necesitan pedir prestado grandes sumas de dinero para grandes … Leer
¿Pensando en una reforma en casa? ¿No estás seguro de por dónde empezar? Cada vez que te embarcas en un gran proyecto, es una buena idea saber exactamente en qué te estás metiendo. Si bien las renovaciones en el hogar generalmente involucran muchas sorpresas y desvíos inesperados, aquí hay algunas cosas que debe saber antes … Leer
Sobreescriturar una vivienda es darle a la misma un valor mayor al que la operación de compraventa va a hacer. Normalmente el objetivo es sacar el mayor partido al porcentaje que financian las hipotecas. En este artículos explicamos cómo lleva a cabo este proceso y qué consecuencias acarrea. Sobreescriturar una vivienda Sobreescriturar una vivienda simplemente … Leer
Si en algún momento nos planteamos cancelar nuestra hipoteca, debes saber que esto cuesta dinero, y no siempre la misma cantidad. Hay distintos elementos que hacen que cueste más o menos cancelarla, los analizamos a continuación. Razones por las que se suelen cancelar las hipotecas La razón por la que cancelamos la hipoteca es importante … Leer
Si las condiciones de tu hipoteca no te aporta competitividad respecto a la oferta de mercado, puede ser el momento de plantearte una subrogación. Con el inicio del año, muchas entidades financieras han realizado buenas campañas orientadas a captar subrogaciones. Pero, antes de ello hay que tener en cuenta una serie de claves importantes. En … Leer
La cancelación de hipotecas puede suponer un gasto o un ahorro dependiendo de cómo se afronte. Vamos a revisar algunas cosas que debes tener en cuenta si estás pensando cancelar tu hipoteca en 2022. Afrontar la cancelación de una hipoteca suele generarse alrededor de o bien una modificación de los términos del préstamo, por ejemplo, … Leer