El préstamo hipotecario es un producto bancario que le permite a usted, como cliente o prestatario, recibir una determinada cantidad de dinero (el denominado capital del préstamo) de una entidad de crédito (prestamista), a cambio del compromiso de devolver dicha cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos (las llamadas cuotas). En este tipo … Leer
Las hipotecas dependiendo de su tipo de interés, se pueden considerar hipotecas variables o hipotecas fijas. A continuación mencionaremos todo lo que tiene que saber a la hora de contratar una hipoteca variable. Cuando contrate un préstamo a tipo de interés variable no calcule sus posibilidades de amortización en base al tipo de interés inicial … Leer
La contratación de un préstamo hipotecario es, probablemente, una de las decisiones financieras más importantes que han de afrontar las familias, no sólo por el volumen de deuda contraído sino también por el tiempo que dura el compromiso y por tanto, los riesgos que ello conlleva. Uno de los más importantes, sin duda, el riesgo … Leer
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) es una organización integrada por los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito y establecimientos financieros de crédito que tienen una mayor presencia en el mercado hipotecario. Los miembros de la Asociación tienen aproximadamente el 80 por 100 del mercado de préstamos hipotecarios. Como asociación profesional especializada, la AHE representa … Leer
A la hora de contratar un crédito hipotecario, lo primero que solemos pensar es el tiempo que vamos a estar pagando la hipoteca. Esto resulta una gran preocupación ya que, en la actualidad, hay mucho problemas en el pago de la hipoteca y en consecuencia llegan los desahucios. Frente a dicha situación, muchos se preguntan, … Leer
Normalmente, las palabras préstamo y crédito hipotecario se emplean como sinónimos, correspondiéndose en la práctica financiera a productos y procedimientos operativos distintos. A continuación presentaremos las diferencias que hay que saber entre el préstamo y el crédito hipotecario. En el préstamo hipotecario el desembolso del dinero se produce de acuerdo a las disposiciones pactadas con … Leer
La Ley Hipotecaria que regula el mercado hipotecario en España es el Decreto de 8 de febrero de 1946. Además de esta Ley está vigente, entre otra normativa la Ley 2/1981 de 25 de marzo y la Ley 41/2007 de 7 de diciembre que modifica a la anterior. Ahora bien, la crisis económica española de … Leer
El pasado 2012 fue un año difícil para España, el tema de los desahucios, los conflictos por el pago de las hipoteca desato una enorme preocupación en la población, a tal punto que ocurrieron suicidios. Los expertos esperan que para este 2013, se mejore el panorama y España pueda comenzar un período de saneamiento en … Leer
La Autoridad Europea de Mercados Financieros (ESMA) y la Autoridad Bancaria Europea (EBA) recomiendan reducir el número de tipos del euribor e introducir un código de conducta, para evitar escándalos como el del Líbor, esto representaría algunas Reformas del Euribor. Existen significativas debilidades e insuficiencias en la gobernanza del mecanismo establecido para determinar los tipos … Leer
Uno de los problemas más graves, derivado de la crisis inmobiliaria, es el número de desahuciados, además el problema, originado en la ley hipotecaria española, es que el propietario desahuciado por no pagar ve como su vivienda se subasta, se vende y debe seguir pagando la hipoteca de la vivienda que no posee. En el … Leer
