Si usted decide contratar un préstamo hipotecario, debe estudiar con detenimiento las características de las distintas ofertas de las entidades de crédito. En particular, es conveniente que analice el coste total (intereses, comisiones bancarias y gastos) de cada una de ellas. Además, debería tener en cuenta algunos factores importantes que mencionaremos a continuación. Importe
Una vez que el plan de amortizaciones está en marcha cabe, si así se ha pactado, la posibilidad de modificarlo mediante pagos anticipados de parte o de toda la deuda pendiente (cancelación anticipada parcial o total, respectivamente). En ambos casos, debe tener en cuenta las comisiones o compensaciones bancarias de amortización anticipada que haya firmado en el … Leer
Para calcular el valor de la cuota que deberá pagar durante la vida del préstamo, es importante tener en cuenta el plazo que va a elegir. Hay que considerar que cuanto más largo sea, sin variar las demás condiciones del préstamo, el importe resultante de las cuotas periódicas hasta el vencimiento será menor, aunque su … Leer
El préstamo hipotecario es un producto bancario que le permite a usted, como cliente o prestatario, recibir una determinada cantidad de dinero (el denominado capital del préstamo) de una entidad de crédito (prestamista), a cambio del compromiso de devolver dicha cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos (las llamadas cuotas). En este tipo … Leer
Las hipotecas dependiendo de su tipo de interés, se pueden considerar hipotecas variables o hipotecas fijas. A continuación mencionaremos todo lo que tiene que saber a la hora de contratar una hipoteca variable. Cuando contrate un préstamo a tipo de interés variable no calcule sus posibilidades de amortización en base al tipo de interés inicial … Leer
La contratación de un préstamo hipotecario es, probablemente, una de las decisiones financieras más importantes que han de afrontar las familias, no sólo por el volumen de deuda contraído sino también por el tiempo que dura el compromiso y por tanto, los riesgos que ello conlleva. Uno de los más importantes, sin duda, el riesgo … Leer
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) es una organización integrada por los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito y establecimientos financieros de crédito que tienen una mayor presencia en el mercado hipotecario. Los miembros de la Asociación tienen aproximadamente el 80 por 100 del mercado de préstamos hipotecarios. Como asociación profesional especializada, la AHE representa … Leer
A la hora de contratar un crédito hipotecario, lo primero que solemos pensar es el tiempo que vamos a estar pagando la hipoteca. Esto resulta una gran preocupación ya que, en la actualidad, hay mucho problemas en el pago de la hipoteca y en consecuencia llegan los desahucios. Frente a dicha situación, muchos se preguntan, … Leer
Normalmente, las palabras préstamo y crédito hipotecario se emplean como sinónimos, correspondiéndose en la práctica financiera a productos y procedimientos operativos distintos. A continuación presentaremos las diferencias que hay que saber entre el préstamo y el crédito hipotecario. En el préstamo hipotecario el desembolso del dinero se produce de acuerdo a las disposiciones pactadas con … Leer
La Ley Hipotecaria que regula el mercado hipotecario en España es el Decreto de 8 de febrero de 1946. Además de esta Ley está vigente, entre otra normativa la Ley 2/1981 de 25 de marzo y la Ley 41/2007 de 7 de diciembre que modifica a la anterior. Ahora bien, la crisis económica española de … Leer
