En muchas ocasiones el lector habrá escuchado términos como reunificación de deuda o unificar préstamos. Se trata de una herramienta en forma de diferentes productos financieros que debido al crecimiento del sobre endeudamiento de las familias españolas ha cobrado notable vigencia en los últimos años. No existe un único modelo de reunificación de deuda o … Leer
Uno de los aspectos a tener en cuenta en las finanzas personales cuando hay una hipoteca de por medio es cómo lograr la Cancelación Registral de la Hipoteca, tras cancelar el total del préstamo hipotecario queda realizar la cancelación registral de la misma hipoteca que terminan siendo un dolor de cabeza más que una solución … Leer
El mercado ofrece opciones diseñados para reducir el riesgo de interés en las hipotecas, es un tema muy importante en el cuál todos desean conocer la opción que deben elegir para disminuir el riesgo. Ojo, las hipotecas nos obligan siempre a tomar decisiones relativas a los tipos de interés que merecen ser reflexionadas ya que van a marcar … Leer
Es un debate muy atractivo en estos tiempos, realmente siempre lo ha sido pero la mentalidad propietaria imperante en nuestro país frenaba el concepto de alquiler reduciéndolo a contextos muy concretos y nunca como opción alternativa real a la compra. Sin embargo, la actualidad, la duda sobre si es mejor comprar o alquilar vivienda se … Leer
Adquirir una segunda vivienda requiere de una reflexión importante, no sólo por el importe que supone, sino porque generalmente conlleva la concentración de una hipoteca. Para llegar a tomar tal decisión hay una serie de claves que es importante tener en cuenta. La adquisición de una segunda vivienda, fundamentalmente una vivienda vacacional, es una aspiración … Leer
¿Cómo se calcula la cuota a pagar cada mes? El sistema de amortización que hayamos elegido es el que determinará como se estructura la devolución del préstamo y qué parte de la mensualidad va destinada a pagar la casa y los intereses. El sistema de amortización francés es el más extendido, pero no el único. … Leer
A través de la Subrogación una hipoteca cambia de entidad financiera renegociando nuevas condiciones con ésta. En la negociación de una subrogación única y exclusivamente se puede renegociar el tipo de interés. En el caso de que el Banco no acceda, podemos pedir condiciones de tipos de interés a otros Banco o Cajas y si … Leer
Este es uno de esos debates históricos sobre la vivienda, una de esas discusiones que a lo largo del tiempo se han planteado, y que realmente no acaban por definirse. La manera más simple de determinar al menos un punto de partida es el hecho de calcular a partir de cuantos años de alquiler sería rentable … Leer
Excepto en productos muy concretos como los créditos preconcedidos en los que los tramites se han realizado previamente, solicitar un crédito conlleva un proceso más largo en muchas ocasiones de lo esperado y en el que será necesario aportar abundante documentación e información. De hecho, habitualmente, el volumen de información y documentos que el solicitante … Leer
Si ya la hipoteca se puede considerar una deuda a largo plazo, que lastra la economía de muchas familias, en nuestro país heredar puede convertirse en un problema grave para el heredero. No estamos hablando en este caso de herencias con hipotecas vigentes, que sería otro tema interesante y al que dedicaremos tiempo más adelante, … Leer
