Subrogación

¿Quién paga los gastos...

Algunos de los principales cambios que trajo consigo la reforma de la ley hipotecaria de 2019 hacían referencia a operaciones como la subrogación. Y, dentro de estos cambios, los costes y quien los asume son una de las partes fundamentales a tener en cuenta ya que se han modificado de manera notable. A la hora … Leer

Seguros para alquileres: ¿Qué...

Los seguros de alquiler son una herramienta de protección creciente tanto desde el punto de vista del arrendador como del arrendatario. Sin embargo, no son aún tan conocidos como en otros países europeos. Vamos a repasar algunas claves para entender el funcionamiento de este tipo de seguros, sabiendo ofrecen mayor volumen de coberturas que exclusivamente … Leer

INVERTIR EN VIVIENDA

Por qué a los...

En nuestro país existen determinadas herramientas o productos financieros que no acaban de alcanzar el arraigo que sí tienen en otros países. Una de estas herramientas sería la hipoteca inversa. La hipoteca inversa, aunque inicialmente se puede entender como un producto de financiación interesante para complementar la pensión de jubilación, es mirada por los bancos … Leer

Por qué tu hipoteca...

Nos recordaba la prensa generalista en los últimos días como aun muchas denuncias por cláusulas suelo se acumulan sin resolver en los juzgados. Esto, a su vez, nos hacía retroceder en el tiempo a unos años en los que la comercialización de las hipotecas fue cuando menos dudosa en muchos aspectos. Y, de ese concepto, … Leer

hipoteca

Qué está pasando con...

Aunque la previsión a principio de 2021 sobre la evolución de la firma de hipotecas a tipo fijo era buena, realmente nadie vaticinó lo que iba a ocurrir al menos en el primer semestre del año. Y lo ocurrido, merece realmente que dediquemos un tiempo a tratar de entenderlo. Si tomamos los datos del INE … Leer

DONACION VIVIENDA

Cuándo y en qué...

Aunque en la sociedad moderna en el intercambio parece haberse existen algunas figuras legales que avalan importancia que tuvo en el pasado. Una de ellas es la permuta inmobiliaria. La permuta inmobiliaria es un contrato de, entre partes, en el que se intercambio de bienes, este caso de bienes inmuebles. Es importante tener en cuenta … Leer

EURIBOR, TIPOS DE INTERÉS, HIPOTECAS

Sigue la escalada negativa...

Si ya el mes de julio se cerraba con un casi récord negativo para el Euríbor, con una media mensual de -0,491%, lo que llevamos de agosto el índice referencial para la mayoría de hipotecas españolas no sólo no ha dado señales de recuperarse, sino que, tal y como ya se preveía, continúa acercándose a … Leer

hipotecas

¿Te pueden obligar a...

Una de las dudas más habituales que surgen cuando te planteas contratar una hipoteca es si estás obligado a contratar el seguro con la misma entidad que te ofrece la hipoteca. Vamos a tratar de dar respuesta a esta duda, porque, además, efectivamente tiene una doble lectura. No entraremos en el detalle de la importancia … Leer

hipoteca

¿Qué debes tener en...

A la hora de solicitar una hipoteca, y dependiendo del tipo de préstamo y del estado financiero del solicitante, puede ser necesaria la presencia de un avalista. Sin embargo, si deseas solicitar una hipoteca sin aval, hay algunas cosas que debes tener claras antes de comenzar con el proceso de solicitud. Lo primero, es definir … Leer

CONTRATAR HIPOTECAS

Gastos de cancelar una...

La cancelación de una hipoteca presenta gastos que deben ser tenidos en cuenta, más cuando se plantea la cancelación como una herramienta de ahorro. Una de las claves de la amortización anticipada como herramienta de ahorro es tener en cuenta los posibles gastos de cancelación de la hipoteca. A continuación, repasamos los principales gastos de … Leer

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