La cláusula suelo no es más que un límite inferior estipulado en el contrato hipotecario en virtud del cuál el tipo de interés a aplicar durante la vida de la hipoteca nunca podrá bajar de esa cifra en las sucesivas revisiones que se hagan. El tipo medio aplicado para la cláusula suelo oscila entre el … Leer
Estamos en plena campaña de la declaración de la renta del ejercicio 2010. Vamos a ver como tributa en el IRPF la venta de una vivienda habitual y la reinversión de este dinero en la compra de una nueva vivienda habitual. Tener muy claro cómo funciona la exención por reinversión en una nueva vivienda habitual … Leer
Según los datos que ha publicado hoy mismo el Ministerio de Fomento, titular de la Secretaría de Estado de Vivienda, la venta de viviendas en España se redujo un 30,4% durante el primer trimestre de este año, en comparación con el mismo período del año 2010. En total se realizaron 74.540 operaciones, muy lejos del … Leer
En muchas ocasiones no nos encontramos con la posibilidad de alcanzar un cambio de vivienda, ya sea por falta de presupuesto, de crédito o bien por inconvenientes personales. Sin embargo, nuestra vivienda necesita una reforma, refacción o ampliación y para ello contamos con créditos específicos. En este caso vamos a comentarles las caracterísiticas del CrediKutxa … Leer
Esta es una pregunta fundamental, no ya tanto para superar esta crisis que estamos viviendo, sino para evitar que nos vuelva a suceder en el futuro, porque ya se sabe que el pueblo que olvida su historia está condenado a repetirla, por lo que hay que intentar hacer una reflexión sobre la realidad de la … Leer
Hay un estado de opinión evidente que se opone a los mecanismos de ejecución hipotecaria que permiten que una familia pierda su vivienda al no poder hacer frente a las cuotas del préstamo y pueda seguir debiendo dinero a la entidad financiera de por vida. Una posibilidad que está puesta encima de la mesa es … Leer
El swap es un contrato de cobertura que se utiliza en el mercado de divisas y que fue aplicado a los contratos hipotecarios a raíz de la brusca caída del Euríbor que se vino produciendo a partir del año 2008, ante la cuál las entidades financieras querían proteger sus ingresos. El problema es que las … Leer
Aunque el titular puede sonar a invención, lo cierto es que está basado en la realidad de los datos que maneja el Colegio de Registradores de la Propiedad, el cuál ha certificado que durante el primer trimestre de este año 2011, la compraventa de viviendas creció en un 33,9%, con respecto al mismo período del … Leer
Comprar una vivienda tal vez sea la inversión más importante que realice una familia o una pareja en su vida. Por lo tanto, el cálculo de la cuota de la hipoteca no es un tema menor, y debe ser analizado cuidadosamente, ya que este tipo de operaciones suelen significar la carga financiera más importante y … Leer
La Hipoteca Joven de Caja Madrid, consiste en una hipoteca puesta en marcha por la Comunidad de Madrid en colaboración con Caja Madrid, cuya gestión se desarrolla a través de la red de sucursales de esta entidad en los municipios de la Comunidad. Tal como su nombre lo indica este préstamo engrosa la oferta de … Leer