Las hipotecas para construcción o autoconstrucción son aquellas destinadas a la financiación de la obra iniciada por un particular sobre un terreno o lote de su propiedad y que tenga como destino final su casa habitación.
Algunas entidades ofrecen un producto especialmente diseñado para estos casos. Otras entidades ofrecen variantes o adaptaciones de sus hipotecas para la adquisición de la primera vivienda.
Los requisitos para solicitar una hipoteca de este tipo normalmente son:
1) Contar con el terreno sobre el que se efectuará la obra, debidamente inscripto en el Registro de la Propiedad
2) Contar con el proyecto de obra efectuado por profesional competente y debidamente visado por el colegio correspondiente
3) Solicitar licencia de obras al Ayuntamiento, en función al proyecto aprobado del punto anterior.
4) Con toda la documentación previamente mencionada, más otra de origen económico solicitada por la entidad bancaria, acercarse a la sucursal para negociar el préstamo hipotecario.
Descubre cuáles son las mejores hipotecas con interés variable
La oferta de hipotecas para construcción vigente en el mercado es la siguiente:
Hipoteca Joven Canaria
Tasa: Mixta
• los 6 primeros meses: 2,90%
• el resto: Euribor + 0,50 %
Plazo de amortización máximo: 40 años
Hipoteca Novanca
Tasa: Variable – Euribor + 0,75 %
Plazo de amortización máximo: 30 años
Herrero Hipoteca Bonificada Joven
Tasa mixta:
• los 6 primeros meses: 3,00%
• el resto: Euribor + 0,90 %
Plazo de amortización máximo: 40 años
Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona
Tasa: Variable – Euribor + 0,75%
Plazo de amortización máximo: 30 años
Hipoteca Autoconstrucción de Agencia Negociadora
Tasa: Variable – Euribor + 0,45.
Plazo de amortización máximo: 40 años
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