Cuando compramos una vivienda, estamos obligados a pagar ciertos impuestos. Uno de ellos, en la escritura de compraventa (cuando haya tributado por IVA) y en la escritura de constitución de hipoteca, el tributo a pagar es el de Actos Jurídicos Documentados. En lo que respecta a los Actos Jurídicos Documentados (AJD), se trata de un impuesto que grava las … Leer
Después de años de guerras de ofertas, los cazadores de viviendas finalmente disfrutan de un mercado de compradores. Pero eso no significa que encontrar y negociar el mejor trato es más fácil. Aunque todavía hay un exceso de inventario y vendedores desesperados, todavía tendrá que hacer una buena cantidad de tarea antes de hacer una … Leer
Las personas que no han remodelado antes o personas que han utilizado productos «hágalo usted mismo» realmente no tienen un buen concepto de lo que es un presupuesto realista. De manera que comenzar con un presupuesto realmente bajo, y llegar al doble de lo que había presupuestado puede ser doloroso. La mayor parte de los … Leer
Cataluña es otra de las comunidades autónomas donde se aplica el AJD, un impuesto sobre actos jurídicos documentados. Sin embargo, no es el único tributo que se paga, entre los impuestos que gravan la compra de una vivienda, encontramos: Para viviendas de nueva construcción: IVA (impuesto sobre el valor añadido): El tipo a pagar es … Leer
El estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es indicó que más del 50% de la viviendas en todo el país han experimentado ascensos en sus valores. Se trata de un análisis que se focaliza en la evolución de los precios de los inmuebles en las distintas comunidades autónomas, que en los primeros tres meses del … Leer
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados es un tributo que se encuentra vigente en Andalucía, como en otras regiones de España como Madrid o Cataluña. Está constituido por: Las transmisiones patrimoniales onerosas: compraventa de bienes muebles o inmuebles, constitución de derechos reales, arrendamientos … Las operaciones societarias: constitución, aumento y disminución de capital, … Leer
Sin lugar a dudas, 2009-2010, han sido los años de una crisis histórica. Allí se vieron reflejados datos precisos como un Euribor en mínimos históricos, una morosidad galopante, una tasa de paro record. Sin embargo otro de los datos para comentar ha sido el descenso en el precio de la vivienda. Con semejante cantidad de … Leer
Una de las firmas con mayor peso en el sector, Gesif Axesor, publicó hoy en su último boletín que una de las mayores preocupaciones para la presente temporada será el aplazo en los pagos de los créditos al mercado inmobiliario por partes de las promotoras y constructoras que actúan en el país. La principal dificultad … Leer
Uno de los gastos que tenemos cuando formalizamos un préstamo hipotecario (entre una entidad financiera y una persona física para comprar una vivienda) es un tributo denominado Actos Jurídicos Documentados, documentos notariales, cuota gradual. La Comunidad de Madrid ha establecido tipos impositivos. Cuando compramos una vivienda de nueva construcción, quien compra debe pagar, además del IVA, la modalidad sobre Actos Jurídicos Documentados, … Leer
Tras el leve respiro que brindó el rubro en el primer mes del año, la crisis volvió a dar indicios de que aún no ha concluido. Es que los préstamos otorgados para la adquisición de viviendas sufrieron una caída del 4.11% en comparación con la temporada anterior. Este descenso no hace más que remarcar el … Leer