La situación de las Hipotecas en España es crítica. Si analizamos el mes de enero, inicio del 2012, podemos decir que la constitución de hipotecas sobre viviendas cayó en enero el 41,3%, hasta las 29.167 respecto al mismo mes del año anterior, aunque el indicador experimentó un repunte del 18,5% respecto a diciembre. El descenso interanucla de enero fue más acusado que el de diciembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 32%.
Este indicador del mercado inmobiliario y financiero encadena veintiún meses consecutivos a la baja en tasas interanuales, según revelan los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el primer mes del año se constituyeron 47.435 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 37,1% respecto a enero de 2011.
En términos intermensuales (enero respecto al mes precedente), la firma de hipotecas sobre viviendas aumentó el 18,5% en comparación con el último mes del año. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en enero los 107.217 euros, un 9,5% menos que en enero de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 46,9%, hasta los 3.127 millones de euros.
Pese a la importante caída interanual, en tasa intermensual (enero sobre diciembre) las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 18,5%, desde las 24.610 registradas en el último mes de 2011 a las 29.167 de enero de 2012.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 34%, hasta los 5.833 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 122.973 euros, un 5% más que en enero de 2011.
Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en enero, al aglutinar el 64,7% del total, seguidas de las cajas (18,9%) y de otras entidades financieras (16,4%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 67,6% del total, las cajas el 18,2% y otras entidades, el 14,2%.
