La hipoteca de máximo o también denominada hipoteca flotante, es un préstamo hipotecario de seguridad, que se constituye en base a una garantía cuyos elementos no se encuentran todos registrados. En este tipo de hipoteca, no se encuentra fijado el importe de la obligación, sino el máximo al cual es posible que ascienda la responsabilidad … Leer
Uno de los grandes problemas que afronta el sector, especialmente las entidades financieras, es la constante amenaza en el aumento de hipotecas aplazadas y según AFI (Analistas Financieros Internacionales) sólo la desvaloración del dinero hace posible que el impacto sea un poco más leve. Al cierre de 2009, los registros indicaban que el ascenso de … Leer
Mucho se habla de los inconvenientes que surgen al momento de rentar una vivienda cuando se entra en la duda acerca de lo que le corresponde pagar al propietario y lo que le corresponde al inquilino. A continuación precisaremos una serie de datos a tener en cuenta al momento de firmar un contrato de alquiler. … Leer
Según la Sociedad de Tasación el precio de la vivienda nueva descenderá en igual magnitud que en 2009, si bien son tiempos de crisis para el mercado inmobiliario, se estima que la banca y el Gobierno pueden resolver gran parte del problema. La caída del coste durante el pasado año se situó en 5.7%, y … Leer
Todos deseamos adquirir una vivienda propia para nuestra familia, y para ellos recurrimos generalmente a una entidad financiera para conseguir financiación. Por lo tanto, a través de una hipoteca podemos financiar la adquisición, ampliación o reforma o también, subrogar el préstamo que tenemos en otra entidad con unas ventajosas condiciones. Pero es bueno recordar que si el destino … Leer
La venta de una vivienda por parte de un particular suele depender del tiempo que éste disponga para desprenderse del inmueble. Si lo que se desea es una venta rápida, el precio y el plazo de tiempo de la negociación serán los factores determinantes. Es decir que no se requerirá de demasiadas refacciones y mejoras … Leer
Las garantías de alquiler están estipuladas a través de un contrato de fianza, dentro del Código Civil y de Comercio. Este tipo de aval fue creado con el objeto de reemplazar las garantías propietarias requeridas a la hora de alquilar. Asimismo, ofrece celeridad y seguridad en la locación. Este aval que también hace sus efectos … Leer
Estos términos que parecen tan similares son cosas que se diferencian completamente. Si bien, ambos hace referncia a un tiempo o período en particular, se están refiriendo a conceptos distintos. Cuando hablamos de la carencia de una hipoteca estamos haciendo referencia a un periodo dentro de la vida del préstamo en el cual sólo se … Leer
El administrador de fincas es un profesional colegiado que tiene a cargo las tareas de gestión de los elementos comunes de la comunidad de propietarios. Asimismo, es secretario en las juntas de comunidad. Sus funciones básicas radican en las Juntas de propietarios. Ésta lo debe contratar, y no tiene requisitos que le impidan ser vecino … Leer
Banco Popular también está comercializando una producto de financiación para menores de 35 años. Se trata de la Hipoteca Ahorro Joven, que está disponible para comprar o rehabilitar una casa. Entre sus condiciones podemos destacar que aplica un tipo de interés referenciado al Euribor: Euribor+ 0,50% los 6 primeros meses Euribor+ 0,60% resto de años Sin … Leer