Que mayor nivel de vinculación a la hora de buscar las mejores hipotecas se traduce en mejores condiciones para estos productos de financiación de compra de vivienda, es algo de sobra conocido y que no sorprende en absoluto al usuario, ya que realmente se trata de una práctica en vigor desde hace mucho tiempo. Sin … Leer
Es un hecho, del mismo modo que para determinados productos financieros el usuario medio realiza un volumen de comparación importante, cuando se trata de financiación esas comparativas se reducen, cuando no directamente desaparecen y se centran en la entidad por entidades con las que habitualmente se trabaja. El punto de partida inicial para esta actitud … Leer
Si los últimos años se pueden calificar de cualquier cosa menos de buenos en lo que las hipotecas a tipo de interés variable se refiere, las hipotecas a tipo fijo no han presentado desde luego mejores noticias; es más, hemos asistido a un periodo de tiempo (años) en los que este tipo de hipotecas no … Leer
Dentro de los diferentes tipos de hipoteca que nos podemos encontrar en el mercado, las hipotecas a tipo fijo, tal vez no sean a priori las más atractivas si sólo nos fijamos en el tipo de interés que nos aplican, sin embargo, para muchos usuarios que desean no someterse a la presión de los movimientos … Leer
Trabajo y vivienda. Dos elementos tan difíciles de obtener y mantener hoy en día y, sin embargo, dos cuestiones que debieran ser por derecho accesibles a todas las personas. Personas como el protagonista de nuestra historia, al que llamaremos Antonio, y que recién estrenado su contrato indefinido con sueldo mileurista se ha enamorado de un … Leer
El pasado día 29 de Abril, el Banco de España hizo desaparecer el Índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH), también conocido como tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre. Esta medida busca una mayor transparencia y la protección del cliente. Afecta a los propietarios de viviendas cuya hipoteca esté … Leer
Si usted decide contratar un préstamo hipotecario, debe estudiar con detenimiento las características de las distintas ofertas de las entidades de crédito. En particular, es conveniente que analice el coste total (intereses, comisiones bancarias y gastos) de cada una de ellas. Además, debería tener en cuenta algunos factores importantes que mencionaremos a continuación. Importe
Normalmente, las palabras préstamo y crédito hipotecario se emplean como sinónimos, correspondiéndose en la práctica financiera a productos y procedimientos operativos distintos. A continuación presentaremos las diferencias que hay que saber entre el préstamo y el crédito hipotecario. En el préstamo hipotecario el desembolso del dinero se produce de acuerdo a las disposiciones pactadas con … Leer
La Autoridad Europea de Mercados Financieros (ESMA) y la Autoridad Bancaria Europea (EBA) recomiendan reducir el número de tipos del euribor e introducir un código de conducta, para evitar escándalos como el del Líbor, esto representaría algunas Reformas del Euribor. Existen significativas debilidades e insuficiencias en la gobernanza del mecanismo establecido para determinar los tipos … Leer
La dación en pago suele aplicarse como sistema de pago final por parte del deudor de una hipoteca inmobiliaria a la que no puede enfrentar las cuotas impuestas por el crédito hipotecario establecido y en la que se entrega el inmueble, en vez de dinero, para liberarse de la deuda. En España se ha registrado una enmienda a la totalidad … Leer