Ya les hemos contado de las hipotecas sin aval. Pero en la otra orilla del río, existe un mercado que requiere de avalista para hipoteca, y existen motivos para solicitar esta cláusula. En primer lugar, esto quiere decir que por un motivo u otro, una entidad financiera no avala a un cliente, por lo que el aval lo … Leer
Sin dudas que la problemática que sufre hoy en día la economía mundial se ve reflejada en cualquiera de sus sectores, pues entonces no es raro ver en el mercado inmobiliario la caída de todos sus divisiones, en especial la construcción. Preocupante situación vive la vivienda por estos días en España, a la sobrevaloración y … Leer
La burbuja inmobiliaria continúa con sus efectos en el mercado nacional, según registros de The Economist la sobrevaloración de viviendas es uno de los desacoples mas significativos del rubro. Para elaborar la información se debe tomar como referencia un año base, en este caso ha sido 1975. Luego a partir de ahí lo que se … Leer
La subrogación de una hipoteca es el acto de modificar las condiciones de la misma para sustituir la entidad financiera ante la cual asume la obligación de pago el prestatario. Formas de subrogación: Subrogación con cambio de entidad financiera: sustitución del acreedor hipotecario, el prestatario cambia su préstamo a otra entidad financiera donde obtiene mejoras … Leer
Comenzamos el año 2010, y se presentan varias modificaciones en conjunto con la Ley de Presupuestos Generales. Una de las variaciones para el año que corre es el tipo de retención que se practica en los alquileres. Para aquellas empresas que posean facturas de alquiler que se devenguen a partir del 1 de enero, tendrán … Leer
167.472, es el número de jóvenes que recibieron la Renta Básica de Emancipación a finales de 2009. Esta ayuda consiste en 210 euros para el pago del alquiler. La suma total se eleva a un valor de 399,4 millones de euros desde que se inició la ayuda. 390,3 millones de euros corresponden al pago de … Leer
La hipoteca puente se basa en una compra de una casa nueva a construir (compra sobre plano) por alguien que ya dispone de una vivienda en propiedad. Para estos casos, se debe hipotecar la casa en propiedad, (para no tener que obtener un préstamos personal). Luego, se espera un año para que el cliente venda … Leer
Lo que parecía una redundancia hasta hace un tiempo atrás hoy en día se ha convertido en lo opuesto, es que ya no son los más las inmobiliarias quienes marcan el ritmo del mercado, desde hace ya varios meses las entidades financieras encabezadas por bancos y cajas de ahorro son líderes absolutos en las compraventa … Leer
Así lo ha estimado el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), argumentando que una de las principales causas de la baja en el tercer trimestre es la disminución de los precios de los pisos y de las viviendas de segunda mano. Primero es necesario aclarar que los datos registrados por el INE no son iguales que … Leer
El Euríbor cerrará diciembre con un leve incremento con respecto al mes de noviembre (1,23%) al llegar al nivel del 1,242%, rompiendo catorce meses continuados de descensos. Sin embargo, y a pesar del leve repunte, el Euríbor continúa en niveles mínimos históricos y se coloca 2,21 puntos porcentuales por debajo del nivel de diciembre de 2008 (3,45%). … Leer