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Los datos oficiales muestran que adquirir un inmueble en la capital, as\u00ed como en Barcelona, Valencia o Sevilla, es m\u00e1s caro ahora que en la \u00faltima d\u00e9cada. Adem\u00e1s, el Eur\u00edbor pasa del 3%, algo que no ocurr\u00eda en los \u00faltimos 17 a\u00f1os.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\nDebido a la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, es cada vez m\u00e1s complicado comprar una vivienda en Espa\u00f1a. El aumento en las hipotecas se debe irremediablemente a la subida que ha experimentado el Eur\u00edbor<\/strong>, por lo que estamos ante un encarecimiento de los precios que no se ve\u00eda desde principios de siglo.<\/p>\n\n\n\nPor qu\u00e9 aumenta el precio de las viviendas<\/h1>\n\n\n\n En comparaci\u00f3n al 2021, comprar una vivienda nueva o de segunda mano ha resultado ser un 8,2% m\u00e1s cara en este \u00faltimo a\u00f1o<\/strong>. Un crecimiento tan dispar en un solo a\u00f1o de diferencia, que no se observaba desde el 2006, cuando comenz\u00f3 la problem\u00e1tica de la burbuja inmobiliaria. Durante ese a\u00f1o, el precio de la vivienda aument\u00f3 hasta un 14,2% de media en t\u00e9rminos interanuales en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\nCon este pasado 2022, estamos ante 7 a\u00f1os seguidos en los que el precio de la vivienda ha continuado aumentando<\/strong>. Esto supone una notable dificultad para convertirse en due\u00f1o de un inmueble, algo que ya parece casi imposible en zonas como Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla.\u00a0<\/p>\n\n\n\nDe todas estas ciudades, la que mayor coste por vivienda presenta es la capital, que cuenta con un incremento del 10,2% en promedio<\/strong>, siendo la cifra m\u00e1s alta desde el 2018. Como ya hemos mencionado, los precios llevan ya 7 a\u00f1os seguidos sin parar de crecer, acumulando un 62,4% de encarecimiento en las viviendas desde el a\u00f1o 2015.<\/p>\n\n\n\nPor todos estos factores, Madrid acumula precios de compraventa tan elevados que no se observa precedente desde el a\u00f1o 2009<\/strong>, siendo de las ciudades anteriormente mencionadas la que mayor coste presenta cercano a la \u00e9poca de la burbuja inmobiliaria. Tal y como indican los datos, comprar una vivienda en Madrid cuesta tan solo un 11,8% menos que durante la cifra m\u00e1xima registrada en 2008.<\/p>\n\n\n\nEn segundo puesto se encuentra Barcelona, ciudad en la que podemos observar que el mercado inmobiliario se encuentra algo m\u00e1s relajado<\/strong>. Durante el pasado 2022, se registr\u00f3 un aumento en el precio de la vivienda del 3,7%, siendo la cifra m\u00e1s baja de las 4 ciudades m\u00e1s pobladas en Espa\u00f1a<\/strong>. Esto se debe a que Barcelona experiment\u00f3 las mayores subidas en los precios de las viviendas antes de la llegada del coronavirus, y tras \u00e9ste, los precios se han ido moderando, a diferencia de lo que ha ocurrido en el resto del pa\u00eds. A pesar de esto, el precio de la vivienda en Barcelona tambi\u00e9n ha superado las cifras m\u00e1ximas del 2009.<\/p>\n\n\n\nEn el caso de Valencia, la media de encarecimiento de precios en la vivienda ha aumentado hasta un 8,5% solamente en 2022.<\/strong> Un crecimiento tan r\u00e1pido que no se observaba desde hace 4 a\u00f1os, momento en el que los precios de la vivienda aumentaron hasta un 10%<\/strong>. Sin lugar a dudas Valencia es la segunda ciudad que mayor encarecimiento tiene sobre el coste de los inmuebles.\u00a0<\/p>\n\n\n\nPor \u00faltimo, el precio de compraventa en Sevilla es un 5,2% superior al 2021, lo que supone ya 5 a\u00f1os seguidos de crecimiento en sus precios<\/strong>. No obstante, esta cifra se encuentra por debajo del 5,8% obtenido en el a\u00f1o 2020. Cabe destacar que es la \u00fanica de las 4 ciudades m\u00e1s pobladas del pa\u00eds que no ha alcanzado el pico registrado durante la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Estamos ante la cifra m\u00e1s alta sobre los precios de la vivienda en Espa\u00f1a desde los \u00faltimos 16 a\u00f1os. Los datos oficiales muestran que adquirir un inmueble en la capital, as\u00ed como en Barcelona, Valencia o Sevilla, es m\u00e1s caro ahora que en la \u00faltima d\u00e9cada. 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